运营托管招商,运营托管招商方案

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于运营托管招商的问题，于是小编就整理了2个相关介绍运营托管招商的解答，让我们一起看看吧。

1. 萌乐园少儿托管中心需要投资多少？
2. 产业园区运营模式？

萌乐园少儿托管中心需要投资多少？

本人与合伙人于2014年12月期间考察创业项目，期间关注到北京育付宝教育科技有限公司（前身为：北京学盟世纪教育咨询有限公司）的“萌乐园少儿托管中心”正在全国招商。

通过前期与该公司工作人员电话联系并对方三番五次的热情邀请下，我与合伙人参加了该公司在2014年12月23日在上海举办的招商推广会议。在该公司的“美丽包装”以及工作人员的美好愿景的描述下，我们对该项目满怀信心，并对该公司深信不疑，在选址都未确定下来的情况下，即于2014年12月24日在上海与该公司签订了《加盟协议》。并交纳了40000元品牌加盟费预付款(加盟费总额80000元)，不日在返回长沙后，我又向该公司汇入10000元，合计共向该公司交纳了50000元加盟费。

协议约定我与合伙人在湖南省长沙市雨花区任选一址，作为萌乐园少儿托管中心的授权加盟店。协议签订后的一年多时间里，由于我们一直未选中合适的场地进行实质的项目运作，我们决定放弃该项目的加盟。于是，我们找到当期与我们对接的黄老师，要求该公司向我们退还已交纳的50000元加盟费。

结果从2015底开始，我与合伙人便陷于了漫长的讨债之路。我们不知道向该公司**老师打了多少次电话，发了多少次信息，结果**老师一拖再拖，总是寻找各种各向的理由拒不退还我们的加盟血汗钱。在我们坚持不懈的催促近二年的时间后，今年3月底，该公司某老师终于向我们先退还了20000元加盟费，余下的30000元至今仍以各种理由没有退还给我们。

在与北京育付宝教育科技有限公司打交道的三年时间里，我们充分认识到现在学生托管加盟行业鱼龙混杂，像类似“萌乐园”这样的以所谓上市的谎言，打着所谓的教育品牌，连哄带撮，进行招商圈钱，而且毫无基本的诚信而言。今天将我的真实遭遇发到网上，就是希望更多的网友看到此贴后，一定要认清“萌乐园”加盟的真实面目，在加盟类似项目的情况下，一定擦亮眼睛，不要上当受骗。

产业园区运营模式？

产业园区指以为促进某一产业发展为目标而创立的特殊区位环境，是区域经济发展、产业调整升级的重要空间聚集形式，是产业发展的重要载体，同时也是城市的重要组成部分。

通过政府部门对产业园区的不同定位，产业园区会产生五种不同的运营模式，其中包括***运营模式、投资运营模式、服务运营模式、土地盈利模式、产业运营模式。

现代特色产业园区运营模式有两种，第一是自己运营，第二是托管运营。目前很多农业产业园区建成之后一直亏损，或者不温不火多因园区运营不善，没有专业的农业园区运营管理和科技农业人才。

在这种情况下，一般农业产业园区建成之后会选择托管运营。例如，北京三润泰克国际农业科技有限公司不仅提供园区的整体规划设计和建设服务，还提供后期的农业园区运营管理服务，这让农业园区的投资回报更有保证。

产业园区的常规的运营模式

投资运营模式投资运营模式是通过***投资建设园区，然后通过房租、固定资产等作为合作资产，孵化有发展潜力的中小企业，在企业获得成长后引入外部战略投资者或上市，实现资产增值并收回投资。

服务运营模式随着经济的发展，只是投资还是不能满足很多企业的需要，很多企业对园区的服务环境提出了更多的要求。在这个基础上出现了服务运营模式的园区。园区为入驻企业提供人才招聘、人才派遣、信息提供等软服务，为企业提供更佳的生存发展环境。服务运营模式强化了园区与企业的合作，增加了园区的收入渠道。

土地运营盈利模式随着近十年中国房地产市场的热起，土地增值的盈利能力远远超过了很多行业的盈利水平。一些园区获得了土地收储、初步开发、拍卖的功能，所以一些园区通过控制大面积的土地，在进行初步开发后，短期内提升土地的价值，然后进行地产开发或转让。这种模式更像一个有规划的地产开发调伐信商，获利能力非常的强大，同时也为园区后期的开发奠定了雄厚的财力基础。

产业运营模式一些重要的开发区其实承担了调节、完善、强化区畜财域产业链运营的作用，园区设立的目的就是要做一个产业链，比如一些新能源产业园、创意产业园、物流产业园等，这些产业园在投资初期就会进行招商引资，引入企业资本一起搭台，然而迅虚园区也做好了与企业一起唱戏的准备。

到此，以上就是小编对于运营托管招商的问题就介绍到这了，希望介绍关于运营托管招商的2点解答对大家有用。